1997〜2007年築, 専有面積33.61㎡〜53.61㎡の平均販売価格
東京都
154.0万円/㎡
前年比+18.1%
杉並区
116.4万円/㎡
前年比+17.2%
ヴェルリーフ杉並・井荻
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分
2002年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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7階 / 43.61㎡の場合
相場
4,163万円
95.5万円/㎡
2,806
3,711
4,615
5,519
AI査定結果
推定相場価格
4,163万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,711万円〜4,615万円
85.1万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ヴェルリーフ杉並・井荻
3,300万円（75.7万円/㎡）/ 7階 / 43.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 3,300万円 | 75.7万円 | 7階 | 43.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 3,380万円 | 77.5万円 | 7階 | 43.61㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/18 | 5,490万円 | 69.8万円 | 3階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,600万円 | 71.2万円 | 3階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 5,800万円 | 73.7万円 | 3階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,900万円 | 75.0万円 | 3階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,980万円 | 63.3万円 | 3階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は86.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,300万円 | 75.7万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2020/06/03 | ステージファースト井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 2,680万円 | 63.8万円 | 42㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/04 | ポンヴェール妙正寺公園 杉並区清水三丁目 | 井荻駅11分 | 3,680万円 | 88.1万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2023/01/28 | グラントゥルース井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 3,680万円 | 92.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/11 | キャッスルシティ井荻駅前 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/18 | デュオ・スカーラ杉並井草 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅2分 | 3,300万円 | 76.6万円 | 43.08㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2022/06/14 | ルピナス荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 3,780万円 | 85.9万円 | 44㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2020/11/09 | グランシティユーロパレス杉並井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 4,180万円 | 78.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2022/03/04 | エクシム荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 3,150万円 | 92.4万円 | 34.09㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | デュオ・スカーラ下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅3分 | 3,120万円 | 85.3万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2021/08/22 | モナーク杉並下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅8分 | 4,198万円 | 94.1万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドメイン荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 103.8万円 | 50.85㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2020/10/21 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 4,180万円 | 78.3万円 | 53.38㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/01 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,800万円 | 91.5万円 | 52.48㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション荻窪第8 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅16分 | 4,250万円 | 83.5万円 | 50.89㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ジュエル荻窪弐番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,890万円 | 88.4万円 | 32.71㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/27 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,980万円 | 87.5万円 | 34.05㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,090万円 | 87.4万円 | 35.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/29 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,980万円 | 109.6万円 | 45.44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/27 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2022/12/26 | スカイコート西荻窪2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅12分 | 3,680万円 | 98.7万円 | 37.29㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/04/03 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,100万円 | 93.2万円 | 43.99㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、杉並区では17.2%上昇しています。
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1977年築 / 2階建 / 12戸 / RC造